マンション高田馬場

東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.8

非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価

相場

1,673

2,261

2,849

3,438

AI査定結果

推定相場価格

2,555万円

60.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,261万円〜2,849万円

53.4万円/㎡〜67.2万円/㎡

推定賃料

12.5万円

0.30万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2025年10月6日

マンション高田馬場

2,150万円（50.7万円/㎡）/ 6階 / 42.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.92万円です。
閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/04	2,150万円	50.7万円	6階	42.38㎡	2LDK	西
2025/09/20	2,250万円	53.1万円	6階	42.38㎡	2LDK	西
2025/09/20	1,800万円	52.6万円	3階	34.21㎡	2K	西
2025/09/18	1,500万円	51.4万円	2階	29.21㎡	2K	西
2025/08/31	2,400万円	56.6万円	2階	42.37㎡	1LDK	北東
2025/08/23	2,430万円	57.4万円	2階	42.37㎡	1LDK	北
2025/07/04	2,530万円	59.7万円	2階	42.37㎡	1LDK	北
2025/06/05	1,800万円	61.6万円	2階	29.21㎡	2K	西
2025/04/15	2,680万円	63.3万円	2階	42.37㎡	1LDK	北
2025/04/05	2,580万円	60.9万円	2階	42.37㎡	1LDK	北東
2024/04/30	2,280万円	56.2万円	3階	40.59㎡	1DK	北東
2024/02/24	2,580万円	60.4万円	2階	42.74㎡	1LDK	南
2023/12/11	2,780万円	65.0万円	2階	42.74㎡	1LDK	南
2023/11/26	2,880万円	67.4万円	2階	42.74㎡	1LDK	南
2023/11/25	2,480万円	61.1万円	3階	40.59㎡	1DK	西
2023/11/21	2,980万円	69.7万円	2階	42.74㎡	1LDK	南
2023/10/05	2,980万円	69.7万円	2階	42.74㎡	2DK	-
2023/09/27	4,199万円	55.2万円	4階	76.11㎡	2LDK+S	東
2023/08/24	4,199万円	55.2万円	4階	76.11㎡	3DK	東
2023/08/18	4,199万円	64.1万円	4階	65.53㎡	2LDK+S	東
2023/07/09	4,399万円	67.1万円	4階	65.53㎡	2LDK+納戸×	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.68万円です。
閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/04	マンション高田馬場新宿区西早稲田三丁目	高田馬場駅8分	2,150万円	50.7万円	42.38㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1970年	52戸	RC
2025/09/07	哲学堂コーポラス新宿区西落合二丁目	落合南長崎駅12分	2,300万円	53.4万円	43.05㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1967年	42戸	鉄骨造
2025/05/13	中落合マンション新宿区中落合三丁目	落合南長崎駅5分	2,710万円	54.9万円	49.32㎡	3DK	2階 / 9階建	南	1969年	48戸	SRC
2025/10/02	中井プラムレジデンス新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,880万円	43.8万円	42.96㎡	1LDK	8階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2023/12/17	藤和シティコープ上落合新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,550万円	43.9万円	35.28㎡	2DK	6階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2024/08/29	上落合ハイツ新宿区上落合二丁目	中井駅1分	3,200万円	62.8万円	50.96㎡	2DK	8階 / 9階建	南西	1972年	61戸	SRC
2025/09/07	ストークマンション落合新宿区上落合二丁目	落合駅2分	2,580万円	60.3万円	42.8㎡	2DK	5階 / 10階建	東	1969年	24戸	SRC
2025/09/22	メイゾン落合新宿区中落合一丁目	下落合駅2分	2,580万円	61.7万円	41.84㎡	1LDK	2階 / 4階建	南西	1967年	17戸	RC
2023/09/27	落合マンション新宿区上落合二丁目	中井駅4分	2,780万円	58.7万円	47.32㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1972年	35戸	RC
2025/08/03	下落合グリーンパーク新宿区上落合一丁目	下落合駅2分	1,400万円	40.8万円	34.29㎡	1LDK	2階 / 11階建	南	1969年	60戸	SRC
2025/01/20	城見マンション新宿区中落合一丁目	下落合駅3分	1,980万円	53.8万円	36.81㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	28戸	SRC
2023/11/26	目白が丘マンション新宿区下落合三丁目	目白駅9分	2,980万円	63.1万円	47.19㎡	1SLDK	2階 / 14階建	東	1971年	65戸	SRC
2023/11/25	落合三生マンション新宿区上落合一丁目	落合駅3分	2,380万円	49.5万円	48.08㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1967年	25戸	RC
2024/04/30	新倉マンション新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,600万円	38.7万円	41.32㎡	2K	5階 / 11階建	南	1970年	37戸	SRC
2024/09/20	シャンブル目白新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,800万円	53.8万円	33.48㎡	1LDK	3階 / 3階建	東	1966年	17戸	RC
2024/11/29	マンションヴィップ落合新宿区高田馬場三丁目	下落合駅6分	2,780万円	57.5万円	48.32㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1970年	73戸	SRC
2024/07/09	マンション小滝橋新宿区高田馬場三丁目	下落合駅7分	2,290万円	61.9万円	36.97㎡	1LDK	3階 / 7階建	東	1975年	29戸	RC
2024/07/14	マンションVIP柏木新宿区北新宿四丁目	東中野駅6分	1,990万円	55.5万円	35.84㎡	1DK	5階 / 8階建	西	1971年	89戸	RC
2025/08/09	トダカ高田馬場コーポ新宿区下落合一丁目	高田馬場駅8分	1,699万円	47.9万円	35.45㎡	1LDK	4階 / 7階建	南	1971年	35戸	RC
2023/12/26	落合マンション新宿区下落合一丁目	高田馬場駅7分	2,480万円	62.5万円	39.67㎡	1LDK	1階 / 9階建	東	1970年	76戸	RC
2023/12/17	戸塚マンション新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅7分	1,800万円	55.4万円	32.51㎡	2K	5階 / 5階建	南	1971年	24戸	RC
2025/07/22	高田馬場マンション新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅5分	2,200万円	47.8万円	46.01㎡	2DK	4階 / 9階建	南	1968年	34戸	RC
2023/12/09	セブンビル新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅4分	2,000万円	46.5万円	43㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1974年	17戸	RC
2025/06/13	大久保ハウス新宿区百人町二丁目	大久保駅3分	2,780万円	60.3万円	46.1㎡	2DK	5階 / 6階建	東	1971年	78戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、新宿区では20.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は新宿区の平均と比較して37.4%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

74.9万円/㎡

前年比-10.1%

新宿区

81.0万円/㎡

前年比+20.5%

マンション概要

マンション名	マンション高田馬場
所在地	東京都新宿区西早稲田三丁目
交通	山手線高田馬場駅徒歩8分
築年月	1970年
階数	7階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

マンション高田馬場

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

中井プラムレジデンス

1,880万円

1,600万円

1,980万円

哲学堂マンション

2,190万円

マンション高田馬場

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

中井プラムレジデンス

1,880万円

1,600万円

1,980万円

哲学堂マンション

2,190万円

山手線のマンションを探す

周辺のマンションを探す